公股金控、銀行近年掀起一波總部升級與喬遷潮，繼華南金控與合庫金控分別於2014年及2017年完成總部搬遷後，兆豐金控與土地銀行也正籌劃未來的新總部大樓，預計最快搬遷時點將落在2030年。

　　兆豐銀行董事長董瑞斌去年曾表示，原先希望購地自建新總部大樓，也曾與財政部洽談購買公有地，但得到回覆台北市無可賣地，目前則鎖定中華郵政位於信義路與大安路交叉口的大片精華土地。

　　據了解，該地規劃地上26層、地下3層的大樓，使用面積可達1萬多坪，預估最快興建完工時間為2030年，兆豐金初步定調「只租不買」，並計畫將金控與銀行總部一同搬遷。

　　土銀則計畫將位於中正區館前路的總部原址重建，該行總部共分為前、後棟，兩棟大樓皆屬高屋齡的危樓。由於土銀為國營銀行，未來總部重建計畫需經預算編列、立法院審查後才能啟動。

　　土銀也正尋覓中繼辦公大樓，據悉，目前土銀有三大潛在名單，其一是受到外界矚目、正在施工階段的台北車站雙子星大樓，該開發案包含摩天雙塔、一條聯通台北車站的高架步行台北長廊等。

　　其二則是兆豐銀位於中山區吉林路的總部現址，土銀不排除在兆豐搬遷新總部後，再向兆豐承租作為暫時辦公大樓。第三則為台北市議會舊址大樓，該處正進行地上權開發案。

　　此外，彰化銀行建成大樓危老重建案正進行中，完工後將成為台北圓環新地標，屆時彰銀總部也將暫時搬遷至此，之後再啟動位於中山北路的總部大樓都更案。

　　回顧公股金控近年總部大樓搬遷案例，華南金率先於2014年底自傳統的重慶南路金融商圈搬遷至位於信義區松仁路的世貿大樓，地下2 層、地上27層，總樓地板面積達1.5萬多坪，且採節能、環保規格設計。

　　隨後，合庫金亦於2017年自重慶南路金融商圈遷出，喬遷至位於松山區的中崙大樓，占地超過4,000坪，共興建3棟大樓，樓高分別是2 0層、12層及7層，樓地板面積超過3.2萬坪，並設有超過2,000坪的開放空間。


　　國家住都中心指出，台電後山埤案以整體街廓開發為策略，自前次整合周邊私地意願後，因應台北市都委會建議都計變更合併原基地，進一步將忠孝東路六段70巷22弄由道路變更為建地，合併兩街廓為完整基地整體開發，使基地規模增加至約2,987.19坪，讓開發規劃更有彈性。

　　此外，未來將透過公辦都更實施，協助北市府完整開闢周邊道路，提升公共利益與整體實施效益，創造公私雙贏。同時，本案已獲逾9 成私地主表達參與意願，具備良好推動基礎，預期未來可順利推動。

　　台電後山埤公辦都更案第三次招商文件草案自即日起公開閱覽至7 月30日17時止，最快預計於第三季正式對外招商，相關資訊可至國家住都中心「都更招商」專區下載參閱，各界可於公開閱覽期間踴躍提供建議。